住宿是旅遊的基本元素，也是每個人切身相關的議題。
隨著時代的演進，我們透過更多元的住宿形式，
體驗一座城市、一個空間，抑或是人與人之間的美好。
7/28 的【青年返鄉Ｘ地方創生】論壇中，經營住宿相關的青年們，用自己的心路歷程與大家分享，點出創業過程中面臨到的疑難雜症，讓大家了解周旋在房東、政府、社會等壓力的他們，在獲得眾人掌聲之前，所付諸的努力以及對於管理單位的建言。
大稻埕 OrigInn Space
共同創辦人趙偉仁：賦予老屋市場價值、建立分級管理制度
趙偉仁開宗明義指出「古蹟應該是無價之寶，但弔詭的是，在市場價值的部分，古蹟卻妨礙了商業發展，因此許多房東知道資產要被指定為古蹟時，都心生畏懼，唯恐房子變成觀光客參觀的空間。」面對公私領域的衝突，趙偉仁認為，若可以藉由「文化資產的活化、導入市場誘因轉化，讓老屋重新賦有價值」，吸引更多人走進老屋，體驗老屋所藏有的記憶、美感的累積，不僅能直接提升老屋的市場價值，也可以讓所有者不再如此畏懼。
回顧台北市第一家有形文化財旅館「大稻埕 OrigInn Space」開業過程，老屋須走文化局的文資法，並依規定參加審查會，進行無上限循環的「審查、缺失、改正」。趙偉仁肯定政府在對於古蹟老屋謹慎審查，但執法行政是沒有時間成本，而青年創業是有時間成本，房租、人事、雜支等費用，在審查的期間依然需要不斷支出，不諱言有很多人就是因為被這成本所壓倒的。
趙偉仁說，在審查過程中，因老屋旅館申請無前案，承辦窗口建議「大稻埕 OrigInn Space」參考林百貨的案子進行相關的修正，但幾百萬的資本額跟 2.5 億的資本額的案子哪能相提並論？由此可見政府缺乏分級管理制度，古蹟也應該就規模不同建立分級管理制度。
最後，趙偉仁呼籲政府不要被社會輿論所打倒，應建立更為友善且合理的規範，讓老屋成為一處大家願意進入消費、體驗美好的場域。
西卡大叔的青年旅館
西卡大叔：不出錯的思維建立法規，台灣的競爭力夠嗎？
圖片來源：On My Way . Taipei Hostel / 途中．台北 青年旅舍 青年旅館
西卡大叔從時事「墾丁人數暴跌」開始談起，人數變少、台灣國旅 CP 值不符等爭議之下，台灣可謂封建時期的執法思維，更應該是大家所關注的。以民國 90 年通過的民宿管理辦法為例，不合時宜的法條箝制著創新的產物，犧牲的是青年朋友們創業以及地方的發展。年輕人創業會遇到的問題琳瑯滿目，不僅受限於現有法規，更包含社會資源極度不公的分配、既得利益者的異議等。
深度旅遊興起，已非現有市場體制足以提供之服務。西卡大叔以 Airbnb 宣傳口號之一的「Don’t go there. Live there.」舉例，在深度、在地體驗興起下，台灣的發展觀光條例也是相當不友善的。以狹義的解釋而言，計程車司機對乘客介紹街景也是違法的，因為旅遊諮詢服務隸屬於發展觀光條例第二十七條「旅行業業務範圍」。
發展觀光條例本意在於協助市場發展觀光，但就規範內容而言，是否成為限制觀光發展的條例呢？而新創議題在全世界興起，台灣的法規僅以「不出錯」的方式制定，真的足以讓台灣年輕人迎接新時代的挑戰與需求嗎？
圖片來源：On My Way . Taipei Hostel / 途中．台北 青年旅舍 青年旅館
※同場加映
根據房仲業者統計，大台北地區的租屋人口超過總人口數的兩成，生活的品質與環境已經成為你我都會共同面臨的問題。共同租房的現存事實，換個思維，讓大家成為「共同生活」的體系，讓人與人之間的關係更為永續且富有意義。
玖樓 共同創辦人王維綱：軟性都更，打造跨時代的共享空間
「玖樓」是一個幫房東座空間改造、裝修、代管、當房客做客廳線下的活動的團隊。他們發覺「租屋」一直是製造業的思維，僅有空間、地點的租賃，為什麼不能延伸為人與人之間的關係呢？
在高居不下的房價、結婚年齡不斷後推之下，以往父執輩的女性約在22歲結婚、25歲買房子；反觀現在年輕人，30歲結婚、40歲買房子，我們一生最精華的時期，有超過四分之一的人生在租房子。
除了年輕人沉重的住房壓力，「玖樓」也發現，在上班時間的社區，主要是老人以及推老人的人，長輩除了等都更、搬遷至郊區電梯大廈外，能有什麼更有趣的事情可以做呢？是否可以跟著年輕人一起交流呢？
因此，「玖樓」創意發想，將長輩家中多了空房，可以閒置空間來共享進行交換，以軟性都更的形式在城市中發展，也令人期待其發展。
